Société Civile Professionnelle d’Avocats
LAGO & DOUKA dite « SCPA LAGO & DOUKA»
Avocats près la Cour d’Appel d’Abidjan - Deux – Plateaux, Vallons, Lot n°1729 derrière la Banque SIB, 06 BP 6750 Abidjan 06
Tél : 27.22.52.80.84 / 27.22.41.07.80
- Email : scpald.lagodouka@gmail.com
AVIS DE VENTE SUR SAISIE IMMOBILIERE
(TF 202.668 du livre foncier d’Anyama)
A l’audience des criées du TRIBUNAL DE COMMERCE D’ABIDJAN, il sera procédé le MERCREDI 12 AVRIL 2023 à NEUF (09) HEURES DU MATIN, à la vente aux enchères publiques
de l’immeuble ci-après désigné.
A la requête de la Société NSIA BANQUE CÔTE D’IVOIRE, société anonyme de droit ivoirien, au capital de 23.170.000.000 FCFA, inscrite au Registre du Commerce et du Crédit Mobilier d’Abidjan sous le numéro CI-ABJ-1980-B-52039, dont le siège social est à Abidjan, Plateau, 8-10 Avenue Joseph Anoma, 01 BP 1274 Abidjan 01, agissant aux poursuites et diligences de son représentant légal, Monsieur YACE LEONCE, Directeur Général, demeurant en cette qualité au siège de ladite société,
Ayant pour conseils la Société Civile Professionnelle d’Avocats LAGO & DOUKA,
dite « SCPA LAGO & DOUKA », Avocats près la Cour d’Appel d’Abidjan, demeurant à Abidjan,
Deux – Plateaux, Vallons, Lot n°1729, derrière la Banque SIB,
06 BP 6750 Abidjan 06,
Tél : 27.22.52.80.84/ 27.22.41.07.80,
Email: scpald.lagodouka@gmail.com, au cabinet de laquelle elle fait élection de
domicile aux fins des présentes et de ses suites.
EN VERTU DE :
1) La Grosse de l’Acte notarié en date des 31 juillet et 23 août 2018 portant vente d’un
appartement avec ouverture de crédit par NSIA BANQUE CÔTE D’IVOIRE au profit de Monsieur GUESSENND KONAN BOMBOLI LEOPOLD JEAN-RAYMOND
2) Un Mandat spécial aux fins de saisie immobilière, établi par la société NSIA Banque
Côte d’Ivoire au profit de Maître KOUADIO Kouassi Thomas Becket, Commissaire de Justice à Abidjan, en date du 12 janvier 2021
3) Un courrier portant invitation à un arrêté contradictoire de compte du 25 mai 2021, réceptionné par le débiteur le 28 mai 2021 et compte rendu invitation à un arrêté
contradictoire de compte du 03 juin 2021
4) Les relevés bancaires du 25 mai 2021 du compte de Monsieur GUESSENND KONAN BOMBOLI LEOPOLD ouvert dans les livres de la NSIA BANQUE CÔTE D’IVOIRE : débiteur de 23.571.506 FCFA (créance initiale de 26.981.806 FCFA)
DESIGNATION DE L’IMMEUBLE Un appartement de trois (03) pièces principales, formant le lot numéro CENT DIXSEPT (117), faisant l’objet du Titre Foncier numéro DEUX
CENT DEUX MILLE SIX CENT SOIXANTE HUIT (202.668) de la Circonscription Foncière d’ANYAMA, d’une surface totale de QUARANTE QUATRE (44,00) mètres carrés, issu
du morcellement du Titre Foncier numéro DEUX CENT DEUX MILLE DEUX CENT
SOIXANTE ET UN (202.261) de la Circonscription Foncière d’ANYAMA.
Ensemble les constructions y édifiées ou à édifier, ensemble également tous immeubles par destination y attachés ou y affectés, et toutes augmentations et améliorations qui y seraient
faites ultérieurement.
Tel que le tout existe, se poursuit et comporte, avec toutes ses aisances, appartenances et
dépendances, sans aucune exception ni réserve.
Les formalités de mutation dudit bien, au nom de Monsieur GUESSENND KONAN BOMBOLI LEOPOLD JEAN-RAYMOND, ont été effectuées auprès des Services de la Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques d’Abobo, ainsi que l’atteste l’Etat de Droits Réels n°3000/2020/KM délivré par Monsieur le Conservateur de la Propriété Foncière et des Hypothèques d’Abobo, le 04 avril 2022.
L’hypothèque conventionnelle de 31.640.000 francs CFA prise le 17 avril 2019 au profit de la
NSIA BANQUE COTE D’IVOIRE a été inscrite au livre foncier ainsi que cela résulte de l’Etat
de Droits Réels n°3000/2020/KM du 04 avril 2022.
PROPRIETAIRE ACTUEL DE L’IMMEUBLE
I) Monsieur GUESSENND KONAN BOMBOLI LEOPOLD JEAN-RAYMOND, né le 08
octobre 1986 à Abidjan, Juriste, de nationalité ivoirienne, domicilié à Abidjan, Cocody,
Riviera FAYA, 08 BP 1563 Abidjan 08 (Débiteur principal et constituant de l’hypothèque) ;
II) Madame BOKA CHRISTIANE LAURENCE ANDOH épouse GUESSENND, née le 16 juin 1989
à Abidjan, Cadre de banque, de nationalité ivoirienne, mariée sous le régime de la
communauté de biens avec Monsieur GUESSENND KONAN BAMBOLI LEOPOLD JEANRAYMOND le 07 octobre 2017, domiciliée à Abidjan, Cocody, Riviera FAYA, 08 BP 1563
Abidjan 08 (Epouse intervenant à l’affectation hypothécaire).
Ayant pour conseil la SCPA KSK, Société Civile Professionnelle d’Avocats, demeurant à Abidjan, Plateau, Boulevard Carde, Immeuble Les Harmonies, Entrée MIB, 2ème étage, 08 BP 118 Abidjan 08,
Tél : (225)27.20.23.60.60 / Fax : (225)27.20.23.60.70, Courriel : ksk@ksk-avocats.com
MISE A PRIX
Outre les clauses, charges et conditions ci-dessus, les enchères seront reçues sur la
somme de QUINZE MILLIONS (15.000.000) DE FRANCS FCFA, mise à prix fixée par la partie
poursuivante.
CONSIGNATION OBLIGATOIRE POUR ENCHERIR
La somme de VINGT HUIT MILLIONS (28.000.000) FRANCS CFA.
Tout enchérisseur consignera, avant l’audience, ladite somme entre les mains de la SCPA LAGO & DOUKA, par chèque certifié pour provision ou encore par caution bancaire.
CONDITIONS DE LA VENTE
Cette vente aura lieu aux clauses et conditions insérées dans le cahier des charges dressé par
la Société Civile Professionnelle d’Avocats LAGO & DOUKA, dite « SCPA LAGO & DOUKA », et déposé au greffe du Tribunal de Commerce d’Abidjan, sous le numéro 2525/GTCA/2022 du 10 octobre 2022, où chacun peut prendre connaissance.
POUR TOUT RENSEIGNEMENTS, S’ADRESSER A :
-La Société Civile Professionnelle d’Avocats LAGO & DOUKA, dite « SCPA LAGO & DOUKA », Avocats près la Cour d’Appel d’Abidjan, demeurant à Abidjan, Deux – Plateaux, Vallons, Lot n°1729, derrière la Banque SIB, 06 BP 6750 Abidjan 06,
Tél : 27.22.52.80.84/ 27.22.41.07.80,
Email : scpald.lagodouka@gmail.com,
-Le Greffe du Tribunal de Commerce d’Abidjan, dépositaire du cahier des charges.
POUR AVIS
LE CONSEIL LA SCPA LAGO & DOUKA
REPRÉSENTÉE PAR ME REINE ANEY- DOUKA
AVOCATE ASSOCIÉE